東京都心生活

都心生活: 住む場、生活する場としての東京都千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区に関するサイトです。

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「ガーデンフォレスト」の名の通り、木々に囲まれた住居棟群。既存樹木の保存というコンセプトは、単なる利便性だけではなく、真に良好な生活環境を求める人にマッチします。「グランドゲート」には守衛室が設けられ、人の目でコミュニティ全体を守るという構造も、安心な生活の基盤として機能します。

(株)三菱地所設計が設計・監理、鹿島建設(株)が施工という一流のコンビネーションが、長期間にわたる価値の維持に寄与するでしょう。

なお、建物は区分所有ですが、土地に関しては定期借地権(地上権)の準共有であることに注意が必要です。 借地権の存続期間は、2063年8月まで(建物解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。 また、このために、地代の負担が必要であるほかに、解体準備積立基金(引渡時一括払)と、解体準備積立金(月額)が設定されています。

広尾ガーデンフォレスト全体概要
所在地: 東京都渋谷区広尾4丁目1番50他2筆(地番)
最寄り駅: 広尾駅(東京メトロ日比谷線)
全体計画総戸数: 674戸(桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸)※事業協力者住戸34戸含む
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
売主・販売提携(代理): 三井不動産レジデンシャル(株)
売主・販売提携(代理): 三菱地所レジデンス(株)
施工: 鹿島建設(株)

椿レジデンス(G・H棟)概要
所在地: 東京都渋谷区広尾4丁目1番50(地番)
敷地面積: 9710.38平方メートル
建築面積: 2,828.99平方メートル
延床面積: 30,052.40平方メートル
構造・規模: G棟:鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建、H棟:鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 住戸専有面積: 64.76平方メートル(1戸)~102.18平方メートル(1戸)

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