東京都心生活

都心生活: 住む場、生活する場としての東京都千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区に関するサイトです。

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最近の新築マンション(特に、郊外型のマンション)の広告で、駐車場代の安さ(場合によっては「0円」)を売り文句にしている物件が多いように思うが、これは、おそらく最近の傾向だろう。

でも、駐車場が利用される時点で、その所有者(つまり、利用者に駐車場を使用させる人)はその新築マンションの売主あるいは販売業者ではないわけで、何でそのような人が駐車場利用料金を勝手に、しかも所有者の利益を損ないかねない安さで決めているのは何故なのだろうと、素朴な疑問を持つ。

まあ、郊外型の場合は、一世帯かならず一台の自動車を持つという前提に立っているのかもしれないが、それにしてもなお、駐車場は、所有者(つまり入居後は、管理組合)の資産であるわけだから、やっぱり納得できない。

都心では、そのようなことはないけど。
[マンション駐車場は・・・]の続きを読む
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パークハウス赤坂氷川(港区赤坂 分譲マンション)
Park House Akasaka Hikawa


所在地:東京都港区赤坂6丁目703、704(地番)
最寄駅:赤坂駅(東京メトロ千代田線)
最寄駅:溜池山王駅(東京メトロ南北線,銀座線)
最寄駅:六本木一丁目駅(東京メトロ南北線)

竣工:2008年5月(予定)
特記事項:販売価格1億円以上の住戸あり
特記事項:60平米以下の住戸あり

案内サイト:http://www.akasaka6.com/


シティハウス代々木ステーションコート(渋谷区代々木 分譲マンション)
City House Yoyogi - Station Court


所在地:東京都渋谷区代々木1丁目31-8
最寄駅:代々木駅(JR山手線,都営地下鉄大江戸線)
最寄駅:南新宿駅(小田急小田原線)
最寄駅:新宿駅(京王線,都営地下鉄新宿線)

竣工:2004年11月(竣工済)

案内サイト:http://ch-yoyogi.com/


ザ・コート代々木上原(渋谷区上原 分譲マンション)

所在地:東京都渋谷区上原2丁目1177-54(地番)
最寄駅:代々木上原駅(東京メトロ千代田線,小田急小田原線)
最寄駅:駒場東大前駅(京王井の頭線)

竣工:2007年3月(予定)
特記事項:販売価格1億円以上の住戸あり

案内サイト:


同潤会

先日、「表参道ヒルズ(渋谷区神宮前 賃貸マンション)」の記事の中で、同潤会アパートについても少し触れたが、こんな本が出ていたのを偶然見つけた。

よみがえる星座
the scene of 表参道同潤会アパート


写真集かと思ったらそうではなく、小説とのこと。

表紙の写真は、なかなか良い。


表参道ヒルズ(渋谷区神宮前 賃貸マンション)
(Omote-Sando Hills)


所在地:東京都渋谷区神宮前4丁目12-5
最寄駅:表参道駅(東京メトロ銀座線,半蔵門線,千代田線)
最寄駅:明治神宮前駅(東京メトロ千代田線)
最寄駅:原宿駅(JR山手線)

竣工:2006年1月

コメント:
旧・同潤会アパートの跡地に、建てられた「表参道ヒルズ」。
鳴り物入りでオープンしてから少し経過したが、ここを訪れる人は一向に減る気配を見せない。

銀行預金の金利が徐々に上がってきている。

6年~10年程度の長期の定期預金はかなり前から金利1%を超えているが、最近は、5年未満の預金の金利も上がってきた。

現在、新生銀行で募集している定期預金(期間は3年または5年)は、当初3年間の利率が1.0%。新生銀行側のオプションで満期が5年に延長された場合には4年目と5年目の金利の利率が1.2%。利率はいずれも税引き前。

日銀のゼロ金利解除も、段々と時間の問題のようになってきており、そうなると住宅購入計画者としては、住宅ローンの金利の今後の推移も気になるところだろう。

こうした背景もあり、最近は、ニーズとして長期固定金利を好む傾向が強くなっているようで、金融機関側でも、長期固定金利のローンに力を入れているところもある。

不動産の買い急ぎの方向に作用していくのだろうか。

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