東京都心生活

都心生活: 住む場、生活する場としての東京都千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区に関するサイトです。

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このブログ「東京都心生活」を始めてから約1年になる。

おととい(2005年12月22日)あたりから、記事内容に関係のないコメントが頻繁に入ってくるようになった。

[コメントスパムとか USA方面から]の続きを読む
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ディアナガーデン広尾(Diana Garden Hiroo)の関連記事はこちら

ディアナガーデン広尾(総戸数108戸)は、いよいよ2006年2月竣工の予定。入居は、2006年3月下旬からの予定。

このマンションのポイントは、なんと言っても、地下鉄・広尾駅から徒歩わずか1分の場所に存在し、その住所が「東京都港区南麻布5丁目」であること。

このような利便性の一方で、有栖川宮記念公園や、外苑西通りをはさんで反対側に位置しているあの広尾ガーデンヒルズなど、意外と緑が豊富な点も見逃せない。


先日、青山のベルコモンズの前の道を歩いていたら、壁に「Dean & Deluca」の文字が。

2005年12月21日に、ベルコモンズの中に店ができるらしい。

「Dean & Deluca」は、ニューヨークのデリの店。元々は1973年に作られたチーズショップだそうだ。

カフェハイチ(Cafe Haiti)

東京では、エスニック系料理はほとんど何でも食べられるようになり、店の数も増えた。が、ハイチとなると今でも珍しい。

ハイチは、言うまでもなく、カリブ海に浮かぶ島。キューバの東側にある。この島にはもうひとつ、ドミニカ共和国もある。ハイチとドミニカとは直線的な国境線を共有している。


ザ・グランスイート六本木(港区六本木 賃貸マンション)
The Grand Suite Roppongi


所在地:東京都港区六本木3丁目5-28(住居表示)
最寄駅:六本木駅(東京メトロ日比谷線,都営地下鉄大江戸線)
最寄駅:六本木一丁目駅(東京メトロ南北線)

竣工:2005年11月
特記事項:60平米以下の住戸あり

案内サイト:http://www.oasis-6.com/

コメント:
都心六本木の大規模な賃貸マンション。総戸数157戸すべてが賃貸用。

鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建(建築基準法上は地下2階地上14階建)である。

場所は、六本木交差点からアークヒルズ方面に向かう坂の途中。六本木駅から或いは六本木一丁目駅からそれぞれ徒歩4分。


東京都渋谷区代々木5丁目とは、ほぼ、下記の範囲の地域である。
つまり、南北方向には、小田急・参宮橋駅の南側あたりから小田急・代々木八幡駅のあたりまで。
そして、東西方向には、代々木公園よりも西、山手通りよりも東のエリアである。


この本のタイトルが気になった。

監修者の「さくら事務所」は、マンション内覧会のサポート業務で知られているとのこと。

安心して生涯住めるマンション一発判定


監修:長嶋修&さくら事務所
双葉社

ライオンズマンション 元代々木グランフォート
(渋谷区元代々木町 中古分譲マンション)


所在地:東京都渋谷区元代々木町38-1
最寄駅:代々木八幡駅(小田急小田原線)
最寄駅:代々木上原駅(小田急小田原線,東京メトロ千代田線)
最寄駅:代々木公園駅(東京メトロ千代田線)


メゾンヴェール幡ヶ谷(渋谷区本町 分譲マンション)
Maison Verte Hatagaya


所在地:東京都渋谷区本町1丁目18番-11,12(地番)
最寄駅:幡ヶ谷駅(京王新線)


シティオ西新宿(新宿区北新宿 分譲マンション)
Sitio Nishi-Shinjuku


所在地:東京都新宿区北新宿1丁目290-6他
最寄駅:西新宿駅(東京メトロ丸の内線)
最寄駅:新宿西口駅(都営地下鉄大江戸線)
最寄駅:新宿駅(JR山手線,JR中央線)
最寄駅:西武新宿駅(西武新宿線)


パークハウス南平台コートレジデンス(渋谷区南平台町 分譲マンション)
Park House Nanpeidai Court Residence


所在地:東京都渋谷区南平台町51番49および50(地番)
最寄駅:渋谷駅(JR山手線,東京メトロ銀座線,東急東横線)
最寄駅:渋谷駅(東京メトロ半蔵門線,東急田園都市線)
最寄駅:渋谷駅(京王井の頭線)

竣工:2006年5月(予定)
特記事項:販売価格1億円以上の住戸あり
特記事項:販売価格2億円以上の住戸あり

案内サイト:http://www.nanpeidai.net/


ほとんどの分譲マンションは、土地が共有で、建物が区分所有となっている。鉄筋コンクリート造の建物は法的には47年間の耐用年数がある。

新築マンション購入時には、なかなか40年以上先のことを考えている人は少ないと思われるが、現実にはそのときはやってくる。いわば「出口戦略」は、どこかのタイミングで検討する必要がある。

このあたりの問題に詳しい国会議員などが主となって働きかけたことにより、既に「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」が成立し、施工されている。


グランドヒルズ一番町(千代田区一番町 分譲マンション)
Grand Hills Ichibancho


所在地:東京都千代田区一番町14
最寄駅:半蔵門駅(東京メトロ半蔵門線)
最寄駅:麹町駅(東京メトロ有楽町線)

竣工:2004年12月(竣工済)
特記事項:販売価格1億円以上の住戸あり

案内サイト:http://www.gdh-ichibancho.com/


ガラ・ステーション岩本町South
(千代田区岩本町 新築分譲マンション)
Gala Station Iwamotocho South


所在地:東京都千代田区岩本町3丁目3番11号(住居表示)
最寄駅:岩本町駅(都営地下鉄新宿線)
最寄駅:秋葉原駅(東京メトロ日比谷線)
最寄駅:秋葉原駅(JR山手線,JR総武線,JR東北線(京浜東北線・山手線))
最寄駅:秋葉原駅(つくばエクスプレス線)
最寄駅:馬喰町駅(JR総武線(快速))
最寄駅:神田駅(東京メトロ銀座線)
最寄駅:神田駅(JR山手線,JR中央線,JR東北線(京浜東北線・山手線))
最寄駅:淡路町駅(東京メトロ丸の内線)
最寄駅:東日本橋駅(都営地下鉄浅草線)

竣工:2006年1月(予定)
特記事項:60平米以下の住戸主体


ガラ・ステーション岩本町North
(千代田区岩本町 新築分譲マンション)
Gala Station Iwamotocho North


所在地:東京都千代田区岩本町3丁目3番8号(住居表示)
最寄駅:岩本町駅(都営地下鉄新宿線)
最寄駅:秋葉原駅(東京メトロ日比谷線)
最寄駅:秋葉原駅(JR山手線,JR総武線,JR東北線(京浜東北線・山手線))
最寄駅:秋葉原駅(つくばエクスプレス線)
最寄駅:馬喰町駅(JR総武線(快速))
最寄駅:神田駅(東京メトロ銀座線)
最寄駅:神田駅(JR山手線,JR中央線,JR東北線(京浜東北線・山手線))
最寄駅:淡路町駅(東京メトロ丸の内線)
最寄駅:東日本橋駅(都営地下鉄浅草線)

竣工:2006年1月(予定)
特記事項:60平米以下の住戸主体


(仮称)ルネ神楽坂(新宿区箪笥町 分譲マンション)
Renai Kagurazaka


所在地:東京都新宿区箪笥町39番地 他(地番)
最寄駅:牛込神楽坂駅(都営地下鉄大江戸線)
最寄駅:神楽坂駅(東京メトロ東西線)
最寄駅:飯田橋駅(JR中央線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線)

竣工:2007年4月(予定)
特記事項:60平米以下の住戸あり

案内サイト:http://www1.kagurazaka-1.com/kagura/


私の都心マンション購入体験記[予告編]

現在は都心部のマンションに住んでいる当ブログの管理者が、この物件を購入したときの実体験を、これから、少しずつシリーズで書いていきます。

今日気付いたのだが、「(仮称)宇田川町プロジェクト」なるものが動き出している。

場所は、東京都渋谷区宇田川町10-3

以前は、たしか、駐車場になっていた。


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